Tra gli interventi agevolabili in manutenzione straordinaria è specificamente indicato il “rifacimento di scale e rampe”.
- Sostituzione scala: Sostituzione di una scala a chiocciola in metallo con una in legno, con dimensioni e alzate simili.
- Normativa: L’intervento rientra in edilizia libera (Dm Mit 2 marzo 2018), ma il rifacimento scale è manutenzione straordinaria (circolare 57/1998 Ministero Finanze) per la detrazione 50%.
- Detrazione fiscale: Possibilità di detrarre la spesa come manutenzione straordinaria senza Cila, utilizzando una dichiarazione sostitutiva (risposta Agenzia Entrate 383/2019).
- Detrazione fiscale per la sostituzione della scala: La sostituzione di una scala a chiocciola in metallo con una in legno, senza modifiche strutturali, è considerata manutenzione straordinaria e quindi detraibile.
- Aliquota di detrazione: L’aliquota di detrazione è del 50% se si tratta dell’abitazione principale, altrimenti è del 36%.
- Procedura di detrazione: Non è necessario alcun permesso edilizio per questo tipo di intervento. È sufficiente una dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà per attestare l’inizio dei lavori.
